Vente Appartement 5 pièces 107 m² Bordeaux (33800)

Cet appartement T5 Duplex de 107 m² à Bordeaux vous offre une terrasse de 43 m² avec vue panoramique. Lumineux et moderne, il dispose de 4 chambres confortables et de 2 salles de bain. Un cadre de vie idéal pour votre famille.

Situé au cœur de Bordeaux, ce superbe appartement T5 Duplex bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement recherché. Entre dynamisme culturel, commerces de proximité, espaces verts et accès facilité aux transports en commun, cette adresse offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien.

Au sein d'une résidence contemporaine construite en 2025, le duplex A93 développe une surface habitable de 107 m² répartie sur deux niveaux, avec des prestations modernes et des volumes parfaitement optimisés.

Au 9? étage, vous découvrirez :

Un spacieux séjour baigné de lumière avec coin cuisine ouvert
Une exceptionnelle terrasse de 43 m² offrant une vue panoramique idéale pour vos moments de détente ou de réception

Au 10? étage :

Quatre chambres confortables et lumineuses
Deux salles de bain modernes
Deux toilettes indépendants

Pensé pour le confort de toute la famille, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle et ses équipements de qualité. Un appartement rare sur le marché bordelais, alliant modernité, espace et qualité de vie.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 534 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON