Vente Appartement 2 pièces 43 m² Toulouse (31000)

Appartement rare aux Carmes, lumineux et modulable, avec vue imprenable sur la Garonne. Résidence bien entretenue, accès à tous les commerces et transports en commun. Vendu libre, idéal pour habitation ou investissement. À visiter rapidement.

Au cœur du très recherché quartier des Carmes, découvrez cet appartement de 42m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable sur la Garonne.
À quelques pas du Pont-Neuf, des quais et du cœur animé du quartier, il permet de profiter pleinement de la vie toulousaine. Commerces, restaurants, marché, transports en commun et lieux emblématiques du centre-ville sont facilement accessibles à pied.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement ne nécessite aucuns travaux et peut être habité ou mis en location immédiatement. Son agencement modulable offre plusieurs possibilités d'aménagement afin d'adapter les espaces à votre mode de vie et à vos besoins.

La résidence dispose également d'une agréable cour commune, d'un local à vélos et d'un grand parking sécurisé en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur central.

Vendu libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif patrimonial.

Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en supplément

Rare sur le secteur – À visiter sans attendre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 937 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON