Vente Appartement 3 pièces 64 m² Florange (57190)

Découvrez ce bel appartement de 64 m² à Florange, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Profitez d'un jardin privatif et de la proximité avec le Luxembourg et toutes commodités. Un cadre de vie idéal vous attend.

À SAISIR – Appartement 3 pièces à Florange

Florange – 57190

120 000 €

64,47 m² Loi Carrez – environ 90 m² au sol

2 chambres

À découvrir sans tarder, cet agréable appartement situé à Florange, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine , de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les petits plus qui font la différence :

Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours

Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire

Une terrasse commune

Velux en double vitrage avec store occultant

Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude

Fibre installée

À prévoir : un rafraîchissement général permettra de remettre l'appartement au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès rapide vers le Luxembourg.

Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, qui saura aussi séduire les travailleurs frontaliers ou les investisseurs.

Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel !

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Véronique MATHIEU – BSK Immobilier

06 12 50 24 42

Cette annonce référence 335186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80185940600010.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025

Score DPE : 252 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VÉRONIQUE MATHIEU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant