Vente Appartement 3 pièces 70 m² Florange (57190)

Cet appartement de 70,5 m² à Florange offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, un balcon, une cuisine séparée et un garage. Idéal pour un premier achat, il nécessite quelques rafraîchissements à personnaliser selon vos envies.

Situé à Florange, cet appartement de 70,5 m² se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue.

Avec ses 2 chambres, son balcon, sa cuisine indépendante, son cellier et son garage, il offre de beaux atouts pour un premier achat ou un investissement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et le personnaliser selon vos envies.

Un intérieur à personnaliser

L'appartement développe une surface de 70,5 m² et comprend :

2 chambres

Une cuisine séparée

Un cellier, idéal pour le rangement

Un balcon pour profiter de l'extérieur

Un garage privatif

L'appartement dispose également d'un garage, un vrai avantage pour stationner son véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Une copropriété bien entretenue

Le logement se situe dans une copropriété bien entretenue, un élément appréciable pour profiter d'un environnement soigné.

Confort et performance énergétique

DPE classé C

Chauffage électrique

Ce qu'on aime

70,5 m² habitables

2 chambres

Balcon

Cuisine indépendante

Cellier

Garage

Copropriété bien entretenue

DPE C

Possibilité de le remettre au goût du jour selon ses envies

Un appartement avec de beaux atouts et un potentiel à exploiter, à découvrir à Florange !

Cette annonce référence 352659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Score DPE : 160 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PIERRE ETZEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1750 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant