Vente appartement de prestige 3 pièces 98 m² Cannes (06400)

Dans une prestigieuse résidence de la Croisette, niché en étage élevé, ce magnifique appartement de 98 m² offre un double séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, ouvrant sur une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et le célèbre boulevard de la Croisette.

Il dispose également d'une vaste terrasse face à la Méditerranée, aménagée avec des chaises longues et une table à manger, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des soirées en bord de mer.

L'appartement se compose aussi d'une cuisine séparée, de deux chambres avec leurs salles de bains attenantes, offrant confort et intimité.

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.

Ce bien vous est présenté au prix de 3 180 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE: C 174 GES: C 16

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alessio MIRANTE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alessio MIRANTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 980829600 Cannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LECHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446665- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 78 lots.

Charges annuelles : 9230 euros.

Alessio MIRANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980829600 Cannes - .

Nom du négociateur : MIRANTE Alessio

Précision localisation : Croisette

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 9230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non