Vente Appartement 3 pièces 77 m² Cannes (06400)

Appartement lumineux au calme avec de beaux espaces extérieurs, comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse profonde de 30 m² et une cuisine équipée. Idéal pour vivre dans un cadre verdoyant avec piscine et parc.

Dans une petite copropriété très prisée avec Parc et Piscine, très beau 3 pièces traversant (LC 77,21m²), lumineux, au calme absolu, bien distribué et en excellent état.

Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse profonde de 30m², d'une cuisine équipée avec accès à une seconde terrasse de 12m², de deux chambres avec nombreux rangements, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'une salle d'eau indépendante.

Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement agréable à vivre, confortable, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d'un environnement verdoyant.

Prix : 565.000 euros dont 30.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur soit 535.000 euros net vendeur.

DPE D GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYER Marie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYER Marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413 297 128 RSAC Cannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 77700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471289MMEY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 34 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 5940 euros.

Marie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 297 128 RSAC Cannes - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MEYER Marie

Précision localisation : Cannes Penh Chaï

Prix net vendeur : 535000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.61 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 5940 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non