Vente appartement de prestige 3 pièces 78 m² Cannes (06400)

Dans une petite copropriété de standing, proche de toutes les commodités, très beau 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Spacieux séjour donnant sur une agréable terrasse, vue verdure, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son coin repas, 1 chambre parentale, dressing et placard, chambre enfant avec placard, salle de douches contemporaines, toilettes indépendantes.

Une cave et un garage fermé complètent cet appartement idéalement situé et en excellent état.

Prix de vente : 625.000 euros dont 35.000 euros d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 590.000 euros net vendeur.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYER Marie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYER Marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413 297 128 RSAC Cannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 186 lots - dont 67 lots habitation.

Charges annuelles : 4008 euros.

Marie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 297 128 RSAC Cannes - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MEYER Marie

Précision localisation : Alexandre III

Prix net vendeur : 590000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.93 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 186
Montant moyen des Charges annuelles : 4008 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non