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Lille (59000) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992786777602
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Lille (59000)

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Vente Appartement Appartement Lille 2 pièce(s) 40.03 m2 Lille
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Vente Appartement Appartement Lille 2 pièce(s) 40.03 m2 Lille

Description T2 à Lille

Appartement Lille 2 pièce(s) 40.03 m2
Découvrez cet appartement lumineux de 40 m² à Lille, avec une belle terrasse bien exposée. Situé dans le secteur prisé de Bois Blancs, il offre confort et proximité des transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situé dans le secteur prisé de Bois Blancs, à proximité immédiate des transports et commerce. Venez découvrir cet agréable appartement de 40 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2015 Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé Garage fermé inclus Belle terrasse bien exposée Proche transports et commodités Idéal primo-accédant ou investissement locatif Appartement fonctionnel et bien situé dans un quartier dynamique en plein développement. 92 lots d'habitation Charges de copropriété : 133 euros / mois (parties communes, chauffage) Prix de vente 197 000 euros FAI dont 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 185 000 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'" (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2014
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 119270

Précision localisation : BOIS BLANCS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.49 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 189
Montant moyen des Charges annuelles : 1598 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 43359424_NDF-LOMM-42392
    • Mise à jour 09/07/2026 à 07:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lille (Nord 59)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Nord De France Lomme

    Agence immobilière à Lomme (59160)

    Citya Nord De France Lomme - Lomme
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    197 000 €
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    Citya Nord De France Lomme

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