Vente Appartement 3 pièces 55 m² Lorient (56100)

Profitez d'un appartement T3 lumineux au coeur de la ville, avec garage et stationnement. Son exposition sud-nord assure confort et calme, idéal en résidence principale ou investissement, proche de tous commerces et de l'hôpital.

LORIENT CENTRE VILLE PROCHE HOPITAL - APPARTEMENT TYPE 3 ET GARAGE - A VENDRE A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages en bon état, construit en 1960, au coeur du centre-ville, à proximité de l'hopital du Scorff de Lorient. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-nord pour le séjour et la cuisine. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière neuve datant de 2023. Le calme est assuré, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets PVC. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'une cave et d'une buanderie indépendante. Possibilité de transformer en grand T2. La copropriété compte 50% de propriétaires occupants. L'appartement est idéalement situé. prix net vendeur 170 000 euros, honoraires charge acquéreur 6,5% Référence agence : 4368-FD. Contactez FDI 56 immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Marwa HOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4368

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros