Vente Appartement 3 pièces 74 m² Lorient (56100)

Découvrez cet appartement T3 PMR de 70 m² en parfait état, aménagé pour faciliter la vie quotidienne. Situé dans une résidence récente, avec ascenseur et balcon accessible, il est idéalement proche de la gare. Un bien rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ : T3 PMR 70 M² - RÉSIDENCE 2024 -STATIONNEMENT - BALCON - PROCHE GARE Idéalement situé à proximité de la gare, découvrez ce T3 de 70 m², situé dans une résidence récente de 2024 avec ascenseur. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il a été spécialement aménagé pour faciliter la vie quotidienne d'une personne en situation de handicap ou d'une personne âgée, tout en restant parfaitement adapté à tout type de projet. Les aménagements permettent une circulation fluide en fauteuil roulant dans l'ensemble de l'appartement. La cuisine a été abaissée pour une utilisation plus confortable et fonctionnelle. Le logement dispose également d'un espace indépendant, idéal pour : un enfant une aide-soignante un bureau ou pour recevoir famille et amis L'accès au balcon a été facilité afin de profiter pleinement de l'espace extérieur. Les + du bien : Résidence récente (2024) . Appartement en parfait état . Normes et aménagements PMR . Ascenseur . Stationnement . Balcon accessible . Proche de la gare Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) Prix net vendeur 265 000 euros, honoraires charge acquéreurs 6.5% (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Marian BOTTLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4346

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.49 %
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1000 euros