Vente Appartement 4 pièces 118 m² Lyon 2 (69002)

Situé dans un bel immeuble à Lyon, cet appartement bourgeois de 118m2 offre une vue dégagée sur la Place Carnot et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour un projet de rénovation, il dispose d'une cave, d'un grenier et de découvertes à faire.

Instant Immobilier vous propose en exclusivité dans un bel immeuble un appartement à rénover de 118m2 carrez. Situé au troisième étage sur entresol avec ascenseur à venir (voté et payé à l'AG de mai 2026 charge vendeur, en attente du retour des ABF), cet appartement bourgeois se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un salon avec une vue dégagée sur la Place Carnot (possibilité d'une chambre sur place). Sur cour, vous trouverez une pièce d'environ 30m2 qui pourra accueillir deux chambres, salle de bains, buanderie, salle d'eau. Pour accompagner ce bien, un cave et un grenier. Date établissement Diagnostic Energétique 31/05/2024 Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie primaire 189kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 41Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie 2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2080 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2870 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, contactez Marvin MIRÒ Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 1385

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours