Vente Appartement 1 pièce 24 m² Dax (40100)

Opportunité d'investissement locatif à Dax : studio meublé situé au 2? étage avec ascenseur, accès direct aux thermes. Prêt à être exploité, il offre une pièce principale lumineuse, un balcon carrelé et une place de parking.

Studio meublé avec balcon et parking au cœur des thermes de Dax.

Idéalement situé au cœur du secteur thermal de Dax, rue des Lazaristes, ce studio meublé constitue une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main destiné à la location de curistes ou pour un pied-à-terre confortable lors de cures thermales régulières.

Situé au 2? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès particulièrement pratique puisque celui-ci descend directement au niveau des thermes et de l'établissement de cure.

L'appartement, vendu entièrement meublé, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau refaite avec goût, de toilettes indépendantes ainsi que d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon entièrement carrelé.

Une place de stationnement vient compléter l'ensemble.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité ainsi que le chauffage selon les besoins.

Un bien fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement, dans une résidence appréciée des curistes venant séjourner à Dax chaque année pour leur cure thermale.

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Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend eau / électricité / chauffage / wi-fi) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953790

Nom du négociateur : SABATHÉ Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 2001 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant