Vente appartement de prestige 4 pièces 100 m² Marseille 8 (13008)

découvrez ce rez-de-jardin d'exception à Marseille, alliant élégance et tranquillité. Profitez d'un grand séjour, d'une cuisine moderne, d'une vaste terrasse et d'un jardin paysager. 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième.

Dans le très recherché Carré d'Or marseillais, au cœur du 8? arrondissement, découvrez ce superbe rez-de-jardin aux prestations raffinées, offrant un cadre de vie rare où élégance, calme et douceur de vivre se rencontrent.

D'environ 100 m², cet appartement lumineux séduit par sa parfaite distribution et ses volumes harmonieux. Le beau séjour parqueté et climatisé, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, prolonge naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse d'environ 100 m² et un jardin paysager de 140 m², véritable écrin bucolique au calme absolu.

L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, un dressing indépendant ainsi qu'une élégante salle de bains avec toilettes et espace buanderie. Possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon les besoins.

Un garage fermé et une cave complètent le bien.

Environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'une tranquillité exceptionnelle.

Un bien rare à l'adresse prestigieuse, idéal pour les amateurs de lieux de vie confidentiels et privilégiés.

A venir visiter sans tarder.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information,

Laurence ROLLAND Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, eau froide) : 1443€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel - Réf.955514

Nom du négociateur : ROLLAND Laurence

Prix net vendeur : 670000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1443 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant