Vente appartement de prestige 4 pièces 118 m² Marseille 8 (13008)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...MARSEILLE 8?...RÉSIDENCE FLOTTE...APPARTEMENT DE 118 m²...3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE...TERRASSE...VUE DÉGAGÉE...CLIMATISATION INTÉGRALE...GARAGE EN SUPPLÉMENT***

Dans l'une des résidences les plus prisées du 8? arrondissement de Marseille, la résidence Flotte, découvrez cet appartement de standing entièrement rénové avec exigence, offrant un cadre de vie élégant, lumineux et serein.

Développant 117,80 m² loi Carrez, ce bien séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement maîtrisé. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse à la vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La cuisine, réalisée sur-mesure et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et répond aux standards actuels de confort et de fonctionnalité.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale d'environ 15 m² disposant de sa salle d'eau privative de 5 m². Une seconde salle de bains et des toilettes indépendants complètent cet ensemble. Cette configuration offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des volumes confortables et de nombreux rangements.

Entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Une cave est incluse. Le garage boxé estproposé en supplément.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement privilégié avec gardien, espaces verts et ascenseurs. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports, plages et axes structurants du 8? arrondissement.

Un bien rare, pensé pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie alliant standing, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir le bien grâce à la visite virtuelle disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, assurance de l'immeuble, frais de syndic, espaces verts, portail, gardien) : 3137€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel - Réf.935532

Nom du négociateur : CAFIERI Emilie

Précision localisation : PERIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 3138 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant