Vente Appartement 4 pièces 79 m² Guerande (44350)

Appartement calme avec jardin et terrasse, à proximité de la Cité Médiévale. Il comprend un salon lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, et un garage. Coup de c?ur assuré pour son cadre et sa localisation. Prix de vente : 400 000 €.

Ce très bel appartement est situé idéalement, au calme d'une résidence récente, à quelques pas de la célèbre Cité Médiévale, des commerces, des écoles. Les plages de La Baule et du Pouliguen sont à un quart d'heure à vélo.
Il vous offre un magnifique jardin, parfaitement orienté, sur lequel ouvre l'appartement via une spacieuse terrasse. Un store-banne vous permet d'en profiter même au coeur de l'été.
Vous profiterez d'un lumineux et agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau.
L'espace nuit se compose de deux chambres, également ouvertes sur le jardin, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne, de wc séparés.
Un garage fermé complète ce bel ensemble.
Coup de coeur assuré tant pour l'appartement que sa localisation !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 133
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON