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Villefranche-de-Rouergue (12200) - Appartement - 3 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992786862161
Retour à la liste Vente et achat appartement Villefranche-de-Rouergue

Vente Appartement 3 pièces 81 m² Centre ville (12200)

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Vente Appartement Appartement Centre ville
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9 photos disponibles 

Description T3 à Centre ville

Appartement
Ce duplex de 81 m² allie charme de la pierre et confort moderne, entièrement rénové et clé en main. Profitez de sa belle luminosité, de ses généreux volumes et personnalisez la cuisine selon vos envies dans un cadre authentique.

Au cœur du centre historique, découvrez ce superbe appartement duplex de 81 m² habitables, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que de généreux volumes.
Situé dans une petite copropriété de seulement 2 propriétaires.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m², idéale pour recevoir, de 2 chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un espace buanderie.
Une cave de 30 m² complète ce bien.
La rénovation a été réalisée dans son intégralité : électricité, plomberie, isolation, menuiseries et équipements sont aux normes.
Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos envies pour personnaliser cet espace à votre image.
Alliant le charme de la pierre et le confort moderne, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un logement clé en main dans un environnement de caractère.
Un bien de caractère, prêt à vivre, idéal pour les amoureux de la pierre.

Numéro de mandat : TOPS875

Précision localisation : centre ville, commerces, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.74 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 81m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 12043180
    • Mise à jour 25/06/2026 à 21:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 660 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 660 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Centre ville (Aveyron 12)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Sanvensa (12200)

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