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Saint-Avé (56890) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992786877037
Retour à la liste Vente et achat appartement Saint-Avé

Vente Appartement 2 pièces 49 m² Saint ave (56890)

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Vente Appartement à vendre Saint Avé APPARTEMENT 2 pièces 49 m²avec parking sous-sol et cave Saint ave
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Vente Appartement à vendre Saint Avé APPARTEMENT 2 pièces 49 m²avec parking sous-sol et cave Saint ave
7 photos disponibles 

Description T2 à Saint ave

à vendre Saint Avé APPARTEMENT 2 pièces 49 m²avec parking sous-sol et cave
Dernier étage et exposition sud-ouest pour cet appartement T2 lumineux à Saint Avé. Profitez d'un cadre de vie agréable avec balcon, cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne. Emplacement idéal, proche commerces et transports, parfait pour un investissement.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m² situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur et bien entretenue, dans un secteur recherché de Saint-Avé. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon et vue dégagée, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité des commerces, transports et commodités. Les plus : Dernier étage Copropriété récente Exposition sud-ouest Place de parking en sous-sol sécurisée Cave privative Secteur calme et bien situé Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.22
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 12733

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1192 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39516107_X12733V
    • Mise à jour 02/07/2026 à 06:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    108 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    108 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint ave (Morbihan 56)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER VANNES

    Agence immobilière à Ploeren (56880)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    192 600 €
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    NESTENN IMMOBILIER VANNES - Ploeren

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