Description T2 à Pessac
À vendre : IDEAL INVESTISSEUR Charmant appartement à Pessac, actuellement vendu LOUE.
Ce deux-pièces en rez-de-chaussée offre une surface de 44,53 m² avec un espace de vie confortable et cuisine séparée.
Il est actuellement loué pour un loyer de 524 HC + 70 € de charges.
Profitez de la proximité des commodités avec un ALDI à seulement 100 mètres et de nombreux commerces à portée de main.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école élémentaire Cap de Bos à 300 mètres.
Les amateurs de nature seront ravis avec plusieurs parcs à 8 minutes à pied.
Côté transports, la station de bus Cap de Bos est à 100 mètres, desservie par les lignes 4, 77, 78 et S45, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité à 119 900€ pour un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Numéro de mandat : 7043
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 827.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 45m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Est
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP184-971051
- Mise à jour 23/06/2026 à 18:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €
3 minQualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Lanaverre
Agence immobilière à Talence (33400)
Accueil
89%
Service
90%
Ciblage
89%
Conseils
89%
Suivi
84%
recommendation.short
87%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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