Vente Appartement 3 pièces 77 m² Rouen (76000)

iad France - Izem Boujdi () vous propose : Ce splendide programme immobilier de 15 appartements s'érigera en 2026 au-dessus de Rouen, à 2 pas de la Place du Boulingrin, dominant la cité et ses superbes monuments.
Plusieurs biens sont disponibles à la vente dont celui-ci, qui profite du panorama sur la capitale normande.

Autres lots disponibles sur demande :
- du T2 au T5 avec terrasse de 27 m2 environ, panorama inclus !

FOCUS :

1 superbe appartement T3 de standing de 77,45 m2 environ au 4é étage de cette résidence neuve et sécurisée, avec balcon

Livraison second semestre 2026

Proche de la place du Boulingrin et du CHU, cette réalisation sur 4 niveaux domine Rouen avec des vues splendides selon les étages.
Ce T3 dispose d'un balcon plein Sud et offre une pièce de vie agréable et lumineuse, combinant le séjour - salon - cuisine.
2 chambres sont à disposition, ains qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Sa conception écologique en RE 2020 permet de disposer d'une pompe à chaleur individuelle, de baies aluminium double-vitrage, de volets roulants électriques, ainsi qu'une exposition Sud.
Belles prestations : parquet chêne, local à vélos, parties communes designées par un décorateur, ...

1 stationnement privatif inclus

Vente en état futur d'achèvement (VEFA) actable en 2025 et livrable mi-2026
Frais de notaire réduits
Garanties décennales

Visuels non contractuels

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Izem Boujdi EI (ID 85851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non