Vente Appartement 4 pièces 79 m² Claix (38640)

Profitez d'un appartement T4 élégant à Claix, offrant lumière naturelle et confort moderne. Balcon, 3 chambres, parking, dans une résidence sécurisée avec espaces verts. Un cadre de vie clé en main, à seulement 8 min du centre-bourg.

iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T4 avec balcon à Claix.

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APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !

Au cOEur de la résidence Effet Vercors, située montée de la Croix Blanche, à Claix, découvrez une adresse élégante au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre au pied des montagnes.

Un appartement raffiné :
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement T4 de 79 m² environ habitables s'ouvre sur un balcon de 13 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ.
- Trois chambres confortables dont une avec son dressing.
- Salle de bains moderne et équipée.
- Annexes incluses : Parking extérieur et parking intérieur et un cellier.

Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. La production de chauffage est assuré par pompe à chaleur individuelle vecteur air.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Espaces verts paysagers, jardin partagé, compost collectif et cheminements piétons en bois.
- À 8 min à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité.
- Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m, gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non