Vente Appartement 3 pièces 68 m² Antibes (06600)

Vivez à Antibes Juan-les-Pins, au sein d'une résidence moderne avec prestations haut de gamme. Appartement T3 lumineux avec vaste terrasse, situé entre mer et ville, à deux pas des plages et commerces. Un cadre de vie incomparable.

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Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 3 000 € par pièce + Frais de notaire offerts, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires.
*Offre non cumulable avec toute autre offre en cours.
3 pieces dans 68 m2 environ Neufs à Antibes Juan-les-Pins – Emplacement d'Exception sur la Côte d'Azur
1 box, 1 parking et 1 cave inclus

Vous rêvez de vivre à Antibes Juan-les-Pins ? Découvrez une résidence neuve aux prestations haut de gamme, idéalement située entre mer et ville, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
Un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur
Antibes Juan-les-Pins est l'une des stations balnéaires les plus prisées de la French Riviera, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses restaurants gastronomiques, ses boutiques élégantes et son célèbre festival de jazz.
À mi-chemin entre Nice et Cannes, la ville bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec le Cap d'Antibes et son sentier de randonnée offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée.
Des appartements modernes et lumineux
Types de logements : T3 avec de vastes terrasses privatives et une exposition Est Ouest pour un ensoleillement optimal.
•Séjours spacieux avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse et moderne.
•5èmes étages avec grandes baies vitrées pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
•Résidence intimiste de seulement 11 appartements répartis sur 7 étages.
Prestations haut de gamme
Intérieurs soignés et élégants
•Carrelage grand format (60x60) dans toutes les pièces.
•Salle de bains design : meuble vasque, miroir lumineux, WC suspendu, douche à l'italienne avec pare-douche.
•Isolation thermique et phonique avec double vitrage, volets roulants électriques intégrés.
•Chauffage et climatisation individuelle conforme aux normes RE 2020.
Espaces extérieurs pensés pour votre bien-être
•Terrasses et balcons équipés d'un revêtement en grès cérame émaillé, d'un point lumineux, d'une prise électrique et d'un robinet de puisage.
•Aménagement paysager avec plantes méditerranéennes : faux poivriers, pruniers à fleurs, chênes...
Sécurité et confort absolu
•Vidéo interphone, porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P1*.
•Accès par badge Vigik® pour plus de tranquillité.
•Parking privé et sécurisé (en option).
Un emplacement stratégique et accessible
En voiture
•10 min de l'autoroute A8 (Nice, Cannes, Marseille).
•20 min de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.
•20 min de Cannes et Sophia Antipolis, technopole de renom.
À pied
•7 min des plages et du front de mer.
•15 min du jardin de la Pinède et du centre animé de Juan-les-Pins.
•Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non