Vente Appartement 2 pièces 35 m² Montereau-fault-yonne (77130)

Ce F2 au Parc des Noues vous offre un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la gare. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, profitez d'un bien avec un fort potentiel locatif et des commodités à proximité.

iad France - Cindy JARRY vous propose: À SAISIR – F2 Parc des Noues
Situé dans le quartier prisé du Parc des Noues à Montereau, ce F2 allie confort et rentabilité :
Emplacement stratégique à 10 minutes à pied de la gare, Commodités, commerces, écoles et transports. Fort potentiel locatif : idéal investisseur.
Idéal pour un premier achat. Contactez-moi vite avant qu'il ne soit trop tard !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy JARRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 484204250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.3
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1164 euros