Vente Appartement 4 pièces 92 m² Perpignan (66000)

Appartement traversant de 96 m² avec 3 chambres et deux balcons, offrant une belle luminosité. En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et transports, idéal pour investissement locatif. Loué à 600€/mois.

iad France - Grégory Merbah vous propose: Situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement spacieux de 96 m² offre un cadre de vie agréable et tout le confort de la vie citadine.
Appartement actuellement loué 600€ / mois.

📐 Disposition :
Au 2 étage d'une résidence, vous découvrirez une entrée qui distribue l'ensemble des pièces :

Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
🌞 Atouts :

Appartement traversant offrant une belle luminosité
Deux balcons pour profiter des extérieurs

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Vendu loué

🔧 Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.
💼 Parfait pour un investissement locatif.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1471.28 euros