Vente Appartement 3 pièces 63 m² Blanquefort (33290)

iad France - Franck Gallois vous propose: BLANQUEFORT CENTRE – VUE PANORAMIQUE & LUMIÈRE
Au 8 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 63 m² baigné de lumière, à deux pas du centre-ville et du Parc Majolan.
Ici, on vit au-dessus des toits.
Chaque pièce principale s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Bordeaux.
Le matin, profitez d'un lever de soleil lumineux.
Le soir, appréciez la fraîcheur et le calme en hauteur.
L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vue dominante sans vis-à-vis
Exposition sud-est
Résidence sécurisée
Proximité immédiate commerces, écoles et transports
DPE C
Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût.
Idéal primo-accédants, jeune couple ou investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Chers confrères, inter-cabinet bienvenu dans l'intérêt de mon client.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935312348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros