Vente Appartement 1 pièce 20 m² Limeil-brévannes (94450)

Découvrez ce studio coup de c?ur dans une petite copropriété paisible. Avec son séjour lumineux, un espace supplémentaire pour chambre et une salle d?eau moderne, ce bien rare allie confort et tranquillité pour vivre ou investir.

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose: Studio coup de cOEur dans une petite copropriété au calme – LIMEIL-BRÉVANNES.

Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ?
Découvrez ce studio plein de charme, niché au sein d'une copropriété de seulement trois logements, offrant tranquillité et intimité.
•Séjour lumineux avec cuisine : plus de 15 m² pour vivre, cuisiner et recevoir dans un espace chaleureux et convivial.

• Dans ce séjour, vous descendrez un petit escalier pour découvrir un superbe espace de 21 m², idéal pour aménager une véritable chambre parentale avec coin dressing ou bureau.

•Salle d'eau moderne : environ 3 m², parfaitement équipée avec douche, toilettes et sèche-serviette.

L'ensemble bénéficie d'une atmosphère sereine et d'un cadre rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (750€ par mois pour un locataire)

Atouts supplémentaires
•Petite copropriété calme et entretenue
•Ambiance "maison" avec entrée indépendante
• Opportunité à saisir sur le secteur
• Pas de charge de copropriété

💡 Ne tardez pas : ce bien allie confort, tranquillité et charme dans un quartier privilégié. Je suis disponible 7 jours sur 7 si vous souhaitez visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur