Vente Appartement 4 pièces 120 m² Biarritz (64200)

iad France - Flavien De Sousa vous propose: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez un bien rare aux multiples possibilités !

Un appartement lumineux de 80 m² au 1er étage :

Spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente

Cuisine équipée fonctionnelle

Deux chambres confortables

Salle d'eau moderne et WC séparés

Un local de 40 m² en rez-de-chaussée :
Parfait pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou la création d'un studio indépendant.

Des atouts rares en ville :

Grand balcon

Parking privatif sécurisé

Cave pratique

Résidence recherchée « Clos St Martin »

Confort garanti : triple vitrage, chauffage au gaz, assainissement collectif.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un espace pour exercer votre activité, ce bien polyvalent est une véritable opportunité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros