Vente Appartement 3 pièces 40 m² La rochelle (17000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
40m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre - Balcon / Terrasse
- Agencement
1 chambre - Général
Etage : 3 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3 - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 1861173 -
Mise à jour
23/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €
Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à La rochelle
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Appartement T2 bis avec terrasse et rooftop – Vue imprenable sur la Tour de la Lanterne
Situé au cOEur de l'hypercentre, cet appartement T2 bis en duplex d'environ 40 m² a été entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'un séjour avec terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, des toilettes séparés. En montant des escaliers privatifs, on découvre une pièce complémentaire d'environ 5 m² (idéale pour un bureau ou un coin lecture) qui donne accès à ce qui fait toute la singularité de ce bien : un rooftop exceptionnel, plein sud, offrant une vue panoramique à plus de 180° sur les toits de la ville, la mer et la Tour de la Lanterne.
Un lieu atypique et unique, où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir une expérience de vie hors du commun, en plein cOEur du vieux port et de ses restaurants animés.
Les + :
•Dernier étage
•Rénovation complète et soignée
•Rooftop plein sud avec vue mer et monuments
•Rue emblématique du centre historique
Un bien rare, idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement de charme à La Rochelle.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Situé au cOEur de l'hypercentre, cet appartement T2 bis en duplex d'environ 40 m² a été entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'un séjour avec terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, des toilettes séparés. En montant des escaliers privatifs, on découvre une pièce complémentaire d'environ 5 m² (idéale pour un bureau ou un coin lecture) qui donne accès à ce qui fait toute la singularité de ce bien : un rooftop exceptionnel, plein sud, offrant une vue panoramique à plus de 180° sur les toits de la ville, la mer et la Tour de la Lanterne.
Un lieu atypique et unique, où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir une expérience de vie hors du commun, en plein cOEur du vieux port et de ses restaurants animés.
Les + :
•Dernier étage
•Rénovation complète et soignée
•Rooftop plein sud avec vue mer et monuments
•Rue emblématique du centre historique
Un bien rare, idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement de charme à La Rochelle.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
3 minL'annonceur professionnel
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