Vente Appartement 4 pièces 82 m² Franconville (95130)

iad France - Hassan Laabouss vous propose: Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, 82m² dans une résidence prisée, verdoyante et sécurisée.
Idéalement situé, vous trouverez la gare de Franconville à seulement 700m ainsi que les écoles ou autres commodités.
L'appartement est très bien agencé, pas de perte de place.
Il se compose d'une belle entrée avec rangements et placards donnant sur un grand séjour lumineux et cuisine ouverte de 29m² avec son balcon.
Deux belles chambres de 10 et 12m² donnant sur le parc arboré de la résidence sans vis-à-vis. Possibilité d'en créer une troisième de 10m² très facilement.
La cuisine neuve et entièrement équipée donne sa touche de modernité à ce bien.
La salle de bains entièrement rénovée également avec sa baignoire.
Un dressing de 6m².
Coté isolation, les fenêtres et la porte blindée sont neuves et le ravalement plus isolation extérieure sont votés et payés.
Une cave et une place de stationnement dans la résidence viennent compléter le tout.
Un excellent choix pour débuter, il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter d'un environnement calme et sécurisant

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.2
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3012 euros