Vente Appartement 3 pièces 62 m² Clamart (92140)

Découvrez cet appartement T3 raffiné situé au 4ème étage, offrant un balcon de 8 m² et des prestations de qualité. Profitez de sa proximité avec le tram T6 et un cadre verdoyant, idéal pour un cadre de vie paisible.

iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T3 avec balcon à Clamart.

Située avenue Réaumur, au cOEur d'un environnement verdoyant et dynamique, la résidence contemporaine Opalya conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité du tramway T6 (arrêt Pavé Blanc), des commerces de la place Aimé Césaire, des écoles et des espaces verts, cette adresse offre un cadre paisible à seulement quelques minutes de Paris. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :
Situé au 4 ème étage, cet appartement T3 de 62 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ.

- Séjour/cuisine de 23 m² environ.
- Deux chambres confortables.
- Salle de bains moderne.
- Annexes incluses : un parking intérieur.

De belles prestations :
- Chauffage collectif au gaz, avec radiateurs à eau chaude et thermostat programmable.
- Volets roulants électriques et menuiseries à double vitrage pour une isolation optimale.
- Résidence sécurisée avec visiophone, digicode Vigik et ascenseur.
- Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol et locaux à vélos sécurisés.

L'art de vivre à Clamart :
- À 2 min à pied du tram T6 Pavé Blanc et 6 min de la place Aimé Césaire.
- Proche du centre commercial Vélizy 2, des commerces, écoles et crèches.
- Accès rapide à Paris (porte de Châtillon à 8 km) et à l'aéroport d'Orly (14 km).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non