Vente Appartement 3 pièces 64 m² Alénya (66200)

Découvrez ce T3 à Alénya, idéalement agencé avec un balcon généreux de 14,79 m², parfait pour profiter du climat. Situé dans une résidence contemporaine, cet appartement offre confort et proximité avec la nature et les commodités.

iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T3 avec jardin à Alénya.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence La Marenda, située Chemin de las Ribas, à Alénya, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 64 m² environ se prolonge par un jardin privatif de 18 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ.
- Deux chambres confortables.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Annexes incluses : deux parkings extérieurs.

Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Local à vélos sécurisé et équipé.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Bus ligne 542 qui relie Perpignan.
- Accès facile à l'autoroute A9.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non