Vente Appartement 2 pièces 56 m² Saint-quay-portrieux (22410)

Appartement en front de mer idéalement situé à Saint-Quay-Portrieux, à 300 mètres de la plage. Profitez d'un accès direct aux sentiers côtiers et d'une résidence sécurisée. Un cadre de vie unique pour des vacances permanentes.

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Appartement en front de mer à Saint-Quay-Portrieux !

Laissez-vous séduire par cet appartement, idéalement situé en front de mer, dans une résidence sécurisée et prisée, à seulement 300 mètres de la plage ! Vous profiterez également d'un accès direct aux sentiers côtiers, pour de belles balades face à la mer.

Situé au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec de grands placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Les plus de ce logement:

De nombreux rangements, une cave privative, et une place de parking pour votre confort au quotidien.

Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un cadre exceptionnel.

Saint-Quay-Portrieux, station balnéaire animée de la Côte du Goëlo : plages, port, commerces et restaurants à proximité !

Un cadre de vie unique où chaque jour sent les vacances !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 184000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 980 euros