Vente Appartement 4 pièces 72 m² Grenoble (38100)

iad France - Martine REBORA vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR : Lot de 2 logements loués, mitoyens mais indépendants sur le même palier : un T2 (600€/mois + 50€ charges) et un studio (400€/mois + 50€ charges), au 2è étage sans ascenseur d'un immeuble 135 rue des Alliés.
Echéance des baux de location JUIN 2029.

Le 1er appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain, un WC séparé.
Le second se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenettee, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Appartements vendus avec deux caves.
Les appartements sont orientés nord-sud et sont en bon état car rénovés en 2022. Chauffage individuel, électrique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.5€ par mois (soit 1638 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.62
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1638 euros