Vente appartement de prestige 4 pièces 206 m² Marseille 2 (13002)

Un duplex unique de 206 m² face à la mer, alliant lumière et confort, avec 90 m² de terrasse et un espace de vie spectaculaire. Profitez d'une master suite et d'un accès à un secteur vibrant à Marseille.

iad France - Cyrille Figureau () vous propose : Duplex d'exception – 206 m² environ de lumière face à la mer – Marseille 2

Entre ciel et Méditerranée, un lieu d'exception pensé pour ceux qui recherchent l'extraordinaire.
Ce duplex unique déploie plus de 200 m² environ habitables et près de 90 m² environ de terrasse, avec une vue panoramique à 180° sur la mer, le port et les toits de Marseille.

L'étage principal accueille un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées toute hauteur.
À l'étage, trois suites complètes composent un univers intime, dont une master suite avec salle d'eau privative et dressing, véritable cocon suspendu entre verre et horizon.

Le confort est total :
un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, assurant chaleur et fraîcheur naturelles toute l'année, une domotique intégrée, des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, parquet noble, finitions soignées), et un accès sécurisé 24h/24.

Trois stationnements privés en sous-sol complètent ce bien d'exception.

Son emplacement, au cOEur du nouveau front maritime du 2? arrondissement, offre un accès immédiat aux Docks, au MuCEM et aux Terrasses du Port.
Un secteur vibrant, entre culture, mer et architecture contemporaine.

Une résidence-signature, rare, durable, et tournée vers la lumière.
Un art de vivre suspendu entre design, silence et horizon.

Plan disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 206
- Surface totale : 206
- Nbre. d'étages : 30
- Étage du bien : 22
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non