Vente Appartement 2 pièces 67 m² Hyères (83400)

Découvrez ce charmant T2 sous les toits à Hyères, offrant une belle hauteur sous plafond et des vues dégagées. Avec la possibilité de créer une deuxième chambre, ce bien prêt à vivre est à visiter sans tarder.

iad France - Lucie Ferreira vous propose: T2 possibilité T3 – Idéalement Situé à Hyères charme et lumière en plein centre-ville !

Sous les toits d'un immeuble de caractère, au 3 et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce superbe T2 de 67 m2 au sol avec poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et vues dégagées nord/sud car traversant,
Ambiance cocooning garantie dans une rue calme, à 2 min à pied des commerces !
Possibilité de créer une 2 chambre et de réagencé facilement.
Bonus : local de 9 m² sur le palier pour vos rangements.
Un bien rare, plein de charme et prêt à vivre.
A visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 588 euros