Vente Appartement 2 pièces 33 m² Hyères (83400)

Vivez l'exception avec ce loft en dernier étage à Hyères, offrant une vue panoramique sur la mer. Emplacement central, séjour lumineux, chambre ouverte sur la terrasse. Résidence sécurisée avec ascenseur et de nombreuses prestations.

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - Centre Ville - Loft en dernier étage VUE MER PANORAMIQUE en exclusivité
Au coeur du Centre ville de HYERES, à pied de toutes les commodités, découvrez une résidence fermée et sécurisée avec digicode, bien entretenue.

Au-dessus des platanes, sans aucun vis-à-vis, un appartement 'esprit loft' domine en dernier étage accessible par un ascenseur.

Passée une belle entrée, vous accédez à l'espace séjour climatisé prolongé de la terrasse avec une VUE PANORAMIQUE sur la ville, ses jardins, LA MER et les ILES D'OR.
La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour.

La salle d'eau entièrement rénovée, comprend un meuble vasque avec rangements, une douche à l'italienne et un wc.
Les propriétaires ont choisi d'ouvrir la chambre sur le séjour, avec possibilité de la rétablir en une pièce fermée avec sa baie vitrée et l'accès sur la terrasse.
Un dressing assurera le rangement de vos effets personnels, à l'abri des regards.

L'appartement propose de nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, une porte blindée, un volet roulant électrique, un store électrique et la possibilité d'installer le climatiseur sur le toit (accord déjà validé par le syndic).
Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif avec répartiteur et l'entretien de la copropriété.

La résidence bénéficie d'un grand local vélos sécurisé.

Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Surface terrasse : 5.1
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros