Vente Appartement 1 pièce 18 m² Le grau-du-roi (30240)

iad France - Corinne Flagel () vous propose : À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez ce studio cabine d'environ 18 m² environ, situé au 3? et dernier étage d'une résidence proche des commerces et des animations.
À rénover selon vos envies, cet appartement offre un joli potentiel pour créer un véritable petit cocon en bord de mer. Sa configuration permet d'accueillir jusqu'à 4 couchages, idéal pour un pied-à-terre, des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier.
Pour vous aider à mieux vous projeter dans son potentiel, certaines photos de l'annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle et présentent une proposition d'aménagement et de décoration après rénovation.
Ces visuels sont donnés à titre d'inspiration et sont non contractuels.
Vous apprécierez :
Plage à 3 minutes à pied
Commerces et animations à proximité immédiate
Faibles charges : 372 € / an
Taxe foncière : 525 €
Jusqu'à 4 couchages
Beau potentiel de rénovation et de valorisation
Visite virtuelle disponible.
Un petit appartement à repenser à votre image pour profiter pleinement de la vie en bord de mer !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 564 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 26.08 € par mois (soit 312.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 312.96 euros