Vente Appartement 4 pièces 49 m² Collioure (66190)

Investissement rare à Collioure : deux appartements climatisés rénovés, prêts à être loués. Emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces, offrant un potentiel locatif optimal pour des vacances réussies.

iad France - Julien Pinheiro vous propose: COLLIOURE – Deux appartements rénovés à 2 minutes des plages

Rare sur le secteur : profitez d'un double investissement au cOEur de Collioure, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte catalane.
Ce lot se compose de deux appartements indépendants, entièrement rénovés, climatisés et vendus meublés, prêts à être exploités immédiatement en location saisonnière.

Au 1er étage :
un studio d'environ 20 m² avec jusqu'à 3 couchages.

Au dernier niveau :
un T2 cabine d'environ 29 m² offrant jusqu'à 4 couchages.

Chaque espace a été pensé pour optimiser l'accueil des voyageurs et maximiser la rentabilité locative.

Les atouts :
• emplacement premium à pied des plages et commerces
• aucun travaux à prévoir
• double potentiel locatif
• idéal investissement + pied-à-terre

Un bien rare permettant de conjuguer revenus locatifs, vacances à Collioure et patrimoine immobilier de qualité.

Le marché évolue. Votre bien aussi.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros