Vente Appartement 4 pièces 85 m² Béziers (34500)

Cet appartement T4 de 85 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible avec des volumes généreux et une belle luminosité. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif, il constitue un choix idéal pour y vivre ou pour investir.

iad France - Mickael MARIE vous propose: appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment de quatre étages, au sein d'une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de Béziers.

Cette résidence des années 1970, reconnue pour la qualité de son bâti, dispose d'un portail électrique , d'un parking privatif, d'un accès sécurisé, ainsi que d'une cave individuelle attribuée à l'appartement.

L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant sur la gauche une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, et sur la droite un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'un placard supplémentaire dans le couloir.

Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie calme, sécurité et confort, dans un secteur agréable et recherché de Béziers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros