Vente Appartement 1 pièce 31 m² Riom (63200)

Cet appartement T1 moderne de 31 m², situé dans l?écoquartier de l?Ambène, offre un balcon de 7 m² et un environnement verdoyant. Profitez d'une résidence sécurisée et d'un confort de vie optimal dès 2028.

iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T1 avec balcon à Riom.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Située au cOEur de l'écoquartier de l'Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l'Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie.

Un appartement raffiné :
Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 de 31 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ.

- Pièce de vie de 26 m² environ.
- Salle d'eau moderne et équipée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Commerces et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- A 5 minutes à pied de la gare.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non