Vente Appartement 2 pièces 42 m² Riom (63200)

Découvrez cet appartement T2 raffiné, au c?ur de l?écoquartier de l?Ambène. Avec sa terrasse, son séjour spacieux et ses normes énergétiques performantes, il s'inscrit dans une résidence moderne sécurisée. Disponibilité en 2028.

iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Riom.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Située au cOEur de l'écoquartier de l'Ambène, dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence contemporaine Les Rives de l'Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie.

Un appartement raffiné :
Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 42 m² environ se prolonge par une terrasse de 12 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ.
- Une chambre confortable.
- Salle d'eau moderne et équipée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Commerces et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- A 5 minutes à pied de la gare.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non