Vente Appartement 4 pièces 114 m² Aubagne (13400)

Emplacement calme et recherché pour ce bas de maison de 114 m² à Aubagne. Profitez d'un espace de vie spacieux, de 3 belles chambres et d'une terrasse ensoleillée. Une rare opportunité alliant confort et modernité dans un cadre apaisant.

iad France - Laure Hauquier vous propose: BAS DE MAISON - Quartier Casamance - Aubagne
Secteur calme et recherché

Découvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant.

Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de :
• 3 belles chambres,
• un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière,
• une buanderie,
• ainsi qu'une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées.
Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 250
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 290 euros