Vente Appartement 3 pièces 69 m² Carcassonne (11000)

Découvrez cet appartement de 69 m2, fraîchement rafraîchi, au c?ur de Carcassonne. Idéal pour une vie pratique avec commerces, écoles et la Place Carnot à deux pas. Un emplacement premium avec ascenseur : tout pour votre confort.

iad France - Fanny Le Blanc vous propose: NOUVEAUTÉ -
CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE
Appartement 69 m2 - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR : Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants... tout est réuni pour une vie pratique et agréable.
Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
On adore :
Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville,
2 chambres spacieuses,
Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir,
Petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing,
Emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché,
Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter !

Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Le Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 102190998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2424 euros