Vente Appartement 2 pièces 42 m² Vigneux-sur-seine (91270)

Appartement lumineux en dernier étage avec balcon de 8m² offrant une vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée, il comprend une chambre, un séjour confortable et des équipements modernes. Parfait pour un investissement ou un premier achat.

iad France - Nicolas Bouchaut vous propose: Découvrez cet appartement en dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée de 2010 avec Balcon - Idéal Investissement ou Premier Achat
Cet appartement offre un espace de vie agréable, comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et un séjour confortable.
L' espace de vie principal est lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 8m² offrant une vue dégagée.
Les équipements de l'appartement comprennent la fibre optique, un ascenseur et un parking en sous sol.
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une première acquisition ou d'un pied-à-terre, cet appartement à Vigneux-sur-Seine offre un potentiel exceptionnel.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.5
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1340 euros