Vente Appartement 2 pièces 49 m² Vigneux sur seine (91270)

iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose: ** EXCLUSIVITÉ !!! iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose ce très bel appartement rénové ( 2024 ) dans une résidence calme et familiale !
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très recherché, proche de toutes les commodités, école maternelle et primaire à 2 mn a pied de la résidence, à 10 minutes en bus du RER.
Cet appartement de 50 m2 vous séduira par son environnement paisible en plein centre du quartier des fleurs, place Anatole France.
Situé au 1 ème étage, il comprend:
- Une belle pièce de vie, une cuisine contemporaine ouverte.
- 1 belles chambres parental lumineuses avec salle d'eau et un accès au balcon.
- Un WC indépendant
Pour finir une belle cave en sous-sol.
Les plus de ce bien :
copropriété bénévole et donc faible charge de 78 € ( eau, entretien des parti commune proche de tous )
Proche de tout, restaurant, magasin, école, espace vert ).
Aucun travaux à prévoir !
Appartement sain et bien entretenue refait à neuf.
Quartier bien localisé, idéal pour un investisseur, un couple ou retraité.
Un vrai coup de coeur en perspective !
N'attendez plus...!!! soyez les premier !!! disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 936 euros