Vente Appartement 3 pièces 75 m² Givrand (85800)

Profitez d'un T3 neuf à Givrand, offrant un cadre paisible en pleine verdure. Spacieux et fonctionnel, il dispose d'une terrasse agréable et de deux places de stationnement. Idéal pour résidence principale ou investissement.

iad France - Maryse Bonny () vous propose : T3 neuf avec terrasse – volumes généreux et cadre de vie préservé

Implanté dans un véritable écrin de verdure, ce logement neuf offre un cadre de vie paisible et équilibré, à l'écart de l'agitation tout en restant connecté aux essentiels du quotidien.
Ici, le calme domine, avec une présence mesurée de commerces de proximité et surtout la mer accessible en quelques minutes.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce T3 séduit par ses volumes confortables et son agencement pensé pour le quotidien.
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés et de rangements intégrés, offrant une circulation fluide et agréable.

Les atouts à retenir : Résidence sécurisée, Environnement calme et verdoyant, Terrasse confortable, Logement conforme aux normes environnementales RE 2020 + NF , Deux places de stationnement privatives, Frais de notaire réduits, Dispositifs d'aides de l'État possibles selon profil (résidence principale ou investissement)

Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité du littoral.

Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu'à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Surface terrasse : 12
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non