Vente Appartement 3 pièces 69 m² Givrand (85800)

Profitez d'un T3 neuf avec terrasse et jardin privatif, idéal pour des moments de détente. Cet espace lumineux, en pleine nature et proche de la mer, offre tout le confort d'un logement moderne. Garage et deux places de stationnement inclus.

iad France - Maryse Bonny () vous propose : T3 neuf avec garage, terrasse et jardin - rez-de-chaussée

Ici, on coche les cases qui comptent : un logement implanté dans un écrin de verdure, au calme, avec une présence mesurée de commerces de proximité, et surtout à deux pas de la mer. Un cadre pensé pour respirer, sans s'isoler.

Ce T3 propose une distribution fluide et rassurante :
une pièce de vie lumineuse (séjour-cuisine) tournée vers l'extérieur,deux chambres bien séparées, idéales pour une vie de famille ou un bureau + chambre, une entrée structurée, un cellier pratique, et des espaces d'eau fonctionnels.

Le vrai plus ? Une configuration extérieure ultra recherchée : terrasse + jardin privatif, pour profiter des beaux jours, recevoir, ou simplement s'offrir un quotidien plus doux.

Les atouts qui font la différence:
Garage privatif (un vrai luxe sur le neuf)
Terrasse + jardin : un extérieur complet, exploitable toute l'année
Résidence sécurisée
Deux places de stationnement privatives
Frais de notaire réduits
Aides de l'État possibles selon profil (selon situation et éligibilité)

Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu'à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Surface terrasse : 14
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non