Vente Appartement 2 pièces 44 m² Givrand (85800)

Découvrez un appartement T2 lumineux à Givrand, avec jardin privatif et terrasse, parfait pour vivre au calme. Profitez d'un environnement paisible proche des plages et d'une construction neuve aux normes environnementales.

iad France - Maryse Bonny () vous propose : Vivre au calme dans un quartier résidentiel de qualité, entre confort, modernité et écrin de verdure.

Implanté dans un environnement paisible , ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, a quelques pas des plages, des commodités et du Vélodyssée.

Appartement de type T2, pensé pour le confort du quotidien avec un agencement fluide et fonctionnelle.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et d'un cellier.

Un vrai plus : les extérieurs. Cet appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, véritables prolongement de l'espace de vie.

Prestations: Construction neuves répondant aux normes environnementales actuelles, RE 2020 + NF Habitat, garantissant confort thermique, performances énergétiques/acoustiques et réduction des consommations.

Stationnement double et sécurisé.

Les petits plus :

Frais de notaire réduits
Eligible, selon situation, à certaines aides de l'Etat.

Pourquoi ce bien ?

De l'espace, du calme, un extérieur privatif, une construction neuve et sécurisée, un investissement serein pour aujourd'hui et demain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non