Vente Appartement 2 pièces 44 m² Givrand (85800)

Un cadre calme et verdoyant à Givrand pour ce T2 moderne de 44 m², offrant un séjour lumineux de 25 m², une terrasse de 18 m² et un jardin privatif. Idéalement situé à 2 km de la mer et proche des services, c'est une opportunité à saisir.

iad France - Maryse Bonny () vous propose : Programme neuf situé sur les hauteurs de Givrand, à 2 km de la mer, dans un secteur alliant tranquillité résidentielle, nature, et proximité des services.

Un quotidien facile, ecoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.

Ce logement VEFA de Type T2 propose une organisation fonctionnelle et moderne:
Séjour/ cuisine de 25 m² environ, Une chambre, Salle d'eau, Cellier, une terrasse et un jardin privatif !
Local vélo individuel

Résidence sécurisée, parking fermé avec portail motorisé, deux stationnements privatifs par logement.

Garage possible en option !

Construction respectant la RE2020 et la norme NF Habitat, garantissant confort énergétique, qualité acoustique et performance environnementale.

Livraison estimée Décembre 2028

Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Surface terrasse : 18
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non