Vente Appartement 2 pièces 44 m² Givrand (85800)

Découvrez un T2 neuf de 44 m² à Givrand, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Ce bien offre une belle terrasse, un jardin privatif et tous les avantages d'une résidence sécurisée, idéal pour un projet personnel ou un investissement.

iad France - Maryse Bonny () vous propose : Programme neuf situé sur les hauteurs de Givrand, à 2 km de la mer, dans un secteur alliant tranquillité résidentielle, nature, et proximité des services.

Un quotidien facile, ecoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.

Ce logement VEFA de Type T2 propose une organisation fonctionnelle et moderne:
Séjour/ cuisine de 25 m² environ, Une chambre, Salle d'eau, Cellier, une terrasse et un jardin privatif !
Local vélo individuel

Résidence sécurisée, parking fermé avec portail motorisé, deux stationnements privatifs par logement.

Garage possible en option !

Construction respectant la RE2020 et la norme NF Habitat, garantissant confort énergétique, qualité acoustique et performance environnementale.

Livraison estimée Décembre 2028

Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Surface terrasse : 18
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non