Vente Appartement 2 pièces 45 m² Nice (06000)

Cet appartement de 2 pièces au calme absolu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offre 45 m² spacieux à Nice, près de Nice Etoile. Profitez d'un emplacement central et de commodités à proximité.

iad France - Yoni Saporta vous propose: Hyper centre : Appartement 2 pièces à Nice proche Nice Etoile Calme absolu

Découvrez cet appartement de 45 m² . Idéal pour -résidence principale , profession libérale, ou investissement locatif.

Caractéristiques de ce bien :
-2 pièces spacieuses
-Entrée
-Cuisine séparée
-Salle de bains avec wc
Profession Libérale acceptée

Proche toutes commodités (écoles, commerces et des transports en commun)
Appartement parfait pour combiner vie professionnelle ou personnelle.
Ne manquez pas cette opportunité !

Certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.
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N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez d'autres modifications !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Saporta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.05
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2856 euros