Vente Appartement 4 pièces 71 m² Châlons-en-champagne (51000)

iad France - Quentin Lejeune vous propose: Châlons centre – T4 71m² lumineux balcon parking ascenseur. Avenue de Valmy.

Appartement 4 pièces de 71m² situé au 3 étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et entretenue, avec gardien, à proximité immédiate du centre-ville.

Exposé plein sud, il comprend :

- Séjour lumineux avec balcon
- Salon (possible 3 chambre)
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres
- Salle de douche
- WC séparé

En complément :
- Cave
- Place de stationnement privative

Chauffage, l'entretien/l'électricité des communs, l'entretien des espaces extérieurs, l'eau sont inclus dans les charges : 261 €/mois.
Chaufferie rénovée en 2015 avec décompteurs personnels dans chaque logement.

Appartement fonctionnel et prêt à habiter.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.32€ par mois (soit 3135.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 3446
- Surface du balcon : 8.3
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3135.84 euros